確定申告　3000万円の特別控除

そろそろ確定申告の準備をする時期になりました。

今年はコロナ禍なので、国税庁のホームページを見ると、インターネットや郵送でお願いしたいと出ていますが、管轄の税務署や区役所で相談もできるみたいです。

しかし、人数制限などが出てくると思うので、事前予約はできそうではないから、朝早くに会場に行って整理券をもらうようになると思われます。

今回は、母が長年住み慣れた自宅を売却したので、母の確定申告の準備をしないといけません。

マイホームを売却した時には、譲渡益があった場合でも3000万円に満たない場合は税金が0円になります。

しかし、この特例を受けるためには、0円でも確定申告をする必要があるので、必要な書類の準備をしなければ。

必要な書類として、、、

①売買契約書の写し

②登記事項証明書

この特例は、住んでいた自宅を売却した時に使えるもので、別荘や賃貸物件として貸していたもの、空き家にしたまま3年以上経ってしまったなどは使えません。

ルールはありますが、不動産の譲渡益が大きく減らせるので、減税効果も高いです。

2021年の確定申告の期間は2月15日（月）から3月15日（月）です。

私はいつものように、医療費控除と寄付控除のために確定申告の準備しなくちゃ。